22 июня 2018, пятница, 20:18
22.06.2018

Вблизи ЖД вокзала в Красноярске резко выросли цены на хрущевки 

Средняя цена хрущевки в Красноярске за год выросла на 6,2% до 2,31 млн руб., подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU .

Больше всего цены на квартиры времен Хрущёва выросли в Железнодорожном районе — на 17%, а в Октябрьском — почти на 10%. Кроме того, Железнодорожный район стал лидером среди всех районов города по росту числа хрущевок, выставленных на продажу. Так, год назад на этот район приходилось только 8% от общего числа предложений в этом сегменте, а в этом доля достигла 14%.

«Возможно, резкий рост цен и числа предложений именно в Железнодорожном районе связан с продажей жилья, которое раньше активно сдавали в аренду, поэтому выставляя свой объект на продажу именно в этом месте, собственник и добавляет немного сверху за привлекательность для аренды», — предполагает руководитель пресс-службы портала N1.RU Анастасия Гринёва.

По данным аналитиков, среди квартир разного размера больше всего за прошедший год подорожали двухкомнатные — 6%, «трёшки» — на 5,5%,  а однокомнатные квартиры прибавили только 2,5%. Наибольшая доля хрущевок в продаже сейчас находится в Кировском и Свердловском районах города — по 18%, а также в Ленинском — 17%. Средний размер хрущевки сейчас составляет 42 «квадрата».

Динамика средней стоимости хрущевок год к году, Красноярск. млн рублей

Район

фев.17

фев.18

Динамика за год

Железнодорожный

1 950 000

2 280 000

17%

Кировский

1 880 000

1 970 000

4,8%

Ленинский

1 860 000

1 840 000

-1%

Октябрьский

1 930 000

2 120 000

9,8%

Свердловский

1 930 000

2 000 000

3,6%

Советский

1 930 000

2 050 000

6,2%

Центральный

2 480 000

2 470 000

-0,4%

Общий итог

1 930 000

2 050 000

6,2%

Динамика средних цен на квартиры разного размера, Красноярск, млн рублей

 

Цена квартиры

Количество комнат

фев.17

фев.18

Динамика за год

1-комн.

1 600 000

1 640 000

2,5%

2-комн.

2 000 000

2 120 000

6%

3-комн.

2 530 000

2 670 000

5,5%

Общий итог

1 930 000

2 050 000

6,2%

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий