17 июля 2018, вторник, 14:51
17.07.2018

В Красноярске стало сложнее продавать дорогие квартиры

Аналитики онлайн-сервиса N1.RU подсчитали срок жизни объявлений о продаже квартир в разных ценовых сегментах на вторичном рынке и сравнили результаты за год. Для этого была сделана выборка объявлений, входящих в 5% дешевых на рынке, в 5% дорогих, а также со средней ценой.

По данным N1.RU, максимальный срок размещения объявлений в этом году оказался в дорогом сегменте — 6 месяцев. Объявления о продаже дешевых квартир владельцы в среднем размещают на 3,5 месяца, а предложения со средней ценой в базе N1.RU находятся меньше всего — 2,5 месяца.

За прошедший год срок экспонирования вырос для всех сегментов. В частности, для дорогого жилья — на 2 месяца, для дешевых квартир на 1,5 месяца, а со средней ценой на рынке на две недели. При этом срок продажи элитных квартир может отличаться от средних значений, характерных для дорого сегмента целом (крайние значения цен по сегментам в выборке не участвовали).

Средняя цена квартиры в дешевом сегменте, по подсчётам аналитиков, составляет сейчас 1,8 млн руб., дорогой — 9,4 млн руб., а общая средняя стоимость объекта на рынке — 2,7 млн руб.

«На фоне роста цен на жильё, который активно стимулируют поправки в закон о долевом строительстве, дорогие объекты прибавляют в цене, о становясь всё менее доступными», — комментирует руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. — На фоне отсутствия роста доходов у населения круг потенциальных покупателей дорогих квартир ежегодно сокращается».

По данным N1.RU, за первое полугодие этого года цена квадратного метра на вторичном рынке Красноярска выросла на 2,2% до 54,7,4 тыс. руб., а стоимость среднего объекта в среднем возросла  на 3,4%. Лидерами по росту средних цен на жильё за 6 месяцев этого года стали Октябрьский и Центральный районы.

Фото: krsk.kp.ru


Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий