24 января 2018, среда, 03:11
24.01.2018

Назван район, где новостройки на треть дешевле «вторички»

По данным портала по выбору недвижимости N1.RU, Железнодорожный район находится на первой строчке рейтинга по выгоде от покупки квартиры в новостройке. Кроме него, тройку лидеров вошли Центральный и Октябрьский районы, а аутсайдером стал — Ленинский.

Аналитики N1.RU подсчитали, квартиру какой площади можно купить за одну и ту же цену на вторичном и первичном рынке в разных районах Красноярска. За основу были взяты средние цены на «вторичке» для каждого из районов.

Согласно подсчётам, за среднюю стоимость квартиры в Железнодорожном районе в 2,75 млн руб. квартира в новостройке будет на 14 «квадратов» или 27% больше, чем на «вторичке», а  в Центральном при средней стоимости 3,34 млн руб. —  на 12 кв. м или 23%.

Наряду с более просторными квартирами в новостройках в Красноярске есть район, где жильё на «вторичке» немного дешевле. Так, в Ленинском районе покупатель за 2,04 млн руб. сможет рассчитывать на 45 «квадратов» на «вторичке» и  только на 44 квадратных метра в новостройке.

«Покупатель, выбирающий квартиру, часто взвешивает плюсы и минусы квартир в новостройках и на «вторичке». Мы сравнили объективный показатель — цену и площадь. Как оказалось, по отдельным объектам выгода в новостройках  достигает трети от цены по отношению к «вторичке», — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

По данным N1.RU, больше всего за год в Красноярске подешевели квартиры в новых домах Железнодорожного, Свердловского и Центрального районов — в среднем на 12%. А цены на «вторичку» при этом практически не изменились, а в Центральном районе прибавили 5%.

Рейтинг районов: новостройки vs «вторичка», Красноярск, ноябрь 2017 г.

Район

Средняя цена квартиры

Площадь квартиры на "вторичке"

Площадь квартиры в новостройке

Выгода

1.

Железнодорожный

2 750 000р.

50

64

27%

2.

Центральный

3 340 000р.

55

67

22,4%

3.

Октябрьский

2 620 000р.

49

56

14,5%

4.

Общий итог

2 630 000р.

49

55

13%

5.

Советский

2 840 000р.

52

58

10,8%

6.

Свердловский

2 370 000р.

47

51

8,4%

7.

Кировский

2 180 000р.

45

45

-0,5%

8.

Ленинский

2 040 000р.

45

44

-1,7%

Фото: cdn.esoft.digita

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий